努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃
要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出
去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡
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商品訊息描述訂房優惠
主要設施
- 29 間客房
- 溫泉
- 供應早餐
- 免費火車站接駁
- 空調
- 電腦工作站
- 行李寄存
- 旅遊諮詢/購票服務
鄰近景點
- 位於有馬溫泉
- 寶泉寺 (0.3 公里)
- 有馬玩具博物館 (0.5 公里)
- 湯泉神社 (0.5 公里)
- Tsuzumigataki Park (0.5 公里)
- 郵票文化博物館 (0.6 公里)
商品訊息特點
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出差訂房
日前，營建署公布全國空屋統計，2016年全台仍有86.2萬宅的空屋，空屋率雖較上年微降，仍有10.22%的水準；其中比較特別的是，雙北市因資源較多、人口外流情況不如中南部縣市嚴重，表現最為穩健。其中台北市6.82%最低、新北市7.6%次之，均明顯低於全國。綜觀近幾年表現，全國空屋率走勢平緩，以2009年至2016年走勢來看，從2009年的11.49%逐漸降低，雖然2012年、2015年一度緩升，但本次公布資料仍較上年略減0.13個百分點。
這份政府利用房屋稅籍資料與台電用電資料整理，其作法是將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅，俗稱「空屋」；全國低度使用（用電）住宅宅數占全國房屋稅籍住宅數，則是空屋率。雖然各方詬病的就是時間差，和低度用電的60度標準被視為「不夠低」兩個問題，若從資料取得觀點來看，低度用電是比晚上去數點燈率來得客觀、全面也具有相當參考性，值得民眾留意。
對於空屋率的解讀，雖然各國調查方式不同，一般都認為空屋率與房價呈現高度正相關，更有甚者，認為空屋率走到一個程度，該地成為「鬼城」之後，房價就會出現大幅修正，進而產生結構性風險。確實，在某些國家，空屋率的確反映了一定程度的市場和社會現實，例如日本，空屋率達13%以上，呈現的是日本國內少子化的社會現況。
很多人都在納悶，為何台灣空屋率居高不下，但房價似乎沒有如坊間所言的懸崖式崩盤呢？
筆者看來，原因不脫有三。
其一，是縣市間的房價差異。以北市和桃園空屋率為例，北市空屋率低於一成，桃園空屋率卻高達11.44%，宜蘭縣、花蓮縣、雲林縣、嘉義縣空屋率也多達13~15%，從空屋率的表現來看，各縣市資源分配影響人口集中度不言可喻，低空屋率的城市還能找出不崩盤的理由，而高空屋率的城市卻有不少房價仍維持穩健，推估和房價與持有成本低，屋主本身貸款壓力低有關。
其次，是銀行資金寬鬆。近幾年銀行端面臨最現實的問題，就是滿手資金，放款不易，相較於其他類型貸款，房貸因為有擔保品，成為銀行最喜歡的貸款類型，也因之，除非持有人信用大有問題，不然多少都能找到轉貸，獲得喘息機會。
除此之外，持有人的持有心態也不可忽略。台灣因為南北就業機會不同，資源分配也不均，出現許多跨縣市的多戶持有者，對這些持有者來說，除了實際使用或是出租外，擁有房產不只具精選優惠有類似儲蓄的資本意義，還能讓持有人被視為具有較高經濟地位的社會意義，這或許是空屋雖高，卻能撐著不崩盤的一大因素。
金融市場具有相當程度的複雜性，不單是經濟學，也有社會學在其中，單一或是數個統計數據很難去做全面性的預測與解讀。不過，我們也不可諱言，當數據期待在群眾心中不斷發酵，又逢某些政策介入所產生的「天時地利人和」，往往會發生出乎意料之外的結果，這幾年房地產市場的快速訂房轉折，不就是如此？
面對詭譎多變的市場，總不乏各方意見領袖的大聲疾呼與預測，可是事後看來，都並非「喊水結凍」而成，總歸是水到渠成的結果。
空屋率過高非住不可喊了那麼多年，價格還是沒有像長官當時信誓旦旦的「兩年跌三成」，不就是個活生生的例子嗎？
（作者徐佳馨，從一無所知的房產門外漢到如今房產略懂略懂，專欄散見先探、新新聞、聯合報、聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、香港東方日報等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》，現職為住商不動產企研室主任。)
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北股、匯市 27 日再度上演脫鉤行情，台股收盤上漲 69.66 點，收在 10326.68 點，但新台幣兌美元則是一路走貶，並貶破 30.3 元，終場收在 30.303 元、貶值 8.7 分，不僅連續兩個交易日收貶，更創逾 1 個月來收盤新低價，台北外匯經紀公司成交量也放大至 10.32 億美元。
由於美國聯準會（Fed）主席葉倫（ Janet Yellen ）聲稱升息速度不能過慢，華爾街股市震盪整理，收盤漲跌互見。台股 27 日終場則上漲 69.66 點，收在 10326.68 點，成交值新台幣 1081.6 億元，3 大法人在台股合計賣超新台幣 5.49 億元，其中外資賣超 21.03 億元。
國際匯市部分，由於葉倫談話轉向鷹派，國際美元走強，韓元貶破 1140 價位，收在 1140.7 韓元兌 1 美元，日圓也貶值，並逼近 113 價位，一度來到 112.94 日圓兌 1 美元。
至於新台幣，匯銀人士指出，葉倫談話加深市場對美國升息的預期，亞洲主要貨幣走貶，也使得新台幣兌美元 27 日貶破 30.3 元，一度觸及 30.306 元、貶值 9 分，終場新台幣兌美元收在 30.303 元、貶值 8.7 分，創 8 月 22 日以來收盤新低價。
由於日圓兌美元逼近 113 價位，使得日圓兌新台幣換匯價也貶，台灣銀行 27 日匯率牌告價格，日圓現鈔賣出價最低來到 0.2712 元，最後收在 0.2714 元。
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